Åtgärder som inte kräver bygglov

Särskilda bestämmelser för en- och tvåbostadshus

"Friggebodsrätten" begränsas inte av några planbestämmelser. Däremot krävs tillstånd enligt miljöbalken inom strandskyddsområde, det vill säga, normalt inom 100/300 meter från sjöar och vattendrag.

Från och med den 1 januari 2008 är det tillåtet att utan bygglov uppföra fristående komplementbyggnader, så kallade friggebodar om den sammanlagda byggnadsarean inte är större än 15,0 kvm. Det finns inte längre någon begränsning av antalet bodar. Taknockshöjden får inte överstiga 3,0 meter. Boden får inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter om inte de grannar som berörs medger det.

Om boden är större än 10 kvm och placeras närmare småhus än 4,0 meter så finns regler för att förhindra spridning av brand mellan byggnader. Se Boverkets byggregler, BBR, avsnitt 5:721.

mur eller plank, höjd högst 1,8 m, högst 3 m ut från huset

skärmtak, högst 15 kvm

"friggebodar", tillsammans högst 15 kvm och 3 m i taknock

Om angränsande grannar går med på det får åtgärden utföras närmare gräns än 4,5m. Utanför detaljplan och samlad bebyggelse får man göra mindre tillbyggnader till bostadshus eller uthus eller bygga helt nya uthus.