Bygglov enligt plan- och bygglagen

Ansöka om bygglov

Plan- och bygglagen (2010:900) från 2011 innebär bland annat:

• Som medborgare har du rätt att få besked om lov inom tio veckor.
• Krav på att tillgänglighet och användbarhet ska redovisas redan i ansökningshandlingarna.
• Krav på hänsyn till miljö och klimat vid planläggning och byggande.
• Kontrollsystemet blir tydligare med förhoppning om färre byggfel.
• Den kontrollansvarige ska vara certifierad och ha en självständig ställning till den som utför arbetena.
• Kommunen ska göra tillsyn under byggarbetet.
• Begrepp förenklas i lagtexten.
• Beslut ska kunna vinna laga kraft så att den enskilde inte långt i efterhand riskerar drabbas av överklaganden.

Avgifter

Taxan antogs av kommunfullmäktige 2011-05-24 och grundar sig på SKL:s rekommenderade taxa (pdf, 361.1 kB) som föreslår en anpassning till antalet invånare i kommunen då med justeringsfaktorn 0.8.

Avgifter för vatten och avlopp kan tillkomma. Se anläggningsavgifter.

Lagen innebär också

Även betydelser ändras i den nya lagen, ny kapitelindelnings, nya bestämmelser och ny taxa införs, vilket bland annat innebär att:

• De tekniska egenskapskraven på byggnadsverk som sedan 1994 legat i en separat lag förs in i nya PBL.
• Nytt sanktionssystem som innebär högre avgifter vid överträdelser av lagen.
• Efter beviljat bygglov får inte byggarbetena påbörjas förrän kommunen har lämnat ett startbesked. Påbörjas bygget utan startbesked måste kommunen besluta om en betydande sanktionsavgift.
• Byggarbetena får inte heller påbörjas innan ett startbesked lämnats vid anmälningspliktiga åtgärder.
• Byggnaden får inte tas i bruk innan kommunen utfärdat ett slutbesked. Tas byggnaden i bruk innan slutbesked måste kommunen besluta om en betydande sanktionsavgift.
• Kommunen kommer att få möjlighet att ta ut fler avgifter i samband med handläggningen.